Priserna på fritidshus i Jönköpings län har ökat med över 60 procent det senaste decenniet, enligt ny statistik. Under pandemin sköt efterfrågan i höjden, men prisutvecklingen har sedan mattats av. Trots ökningen ligger länets priser fortfarande klart under rikssnittet.

Under de senaste tio åren har fritidshusmarknaden i Jönköpings län genomgått en dramatisk förändring. Mellan 2022 och 2024 såldes totalt 201 fritidshus i länet, med ett genomsnittligt försäljningspris på 1,6 miljoner kronor. Det innebär en ökning på 66 procent jämfört med medelpriset för ett decennium sedan, som låg på omkring en miljon kronor.

Den kraftiga prisökningen sammanföll med covid-19-pandemin. När många människor började arbeta hemifrån ökade efterfrågan på fritidshus, vilket ledde till stigande priser i hela landet – inte minst i Jönköpings län.

Men utvecklingen bromsades in efter Rysslands invasion av Ukraina i början av 2022. Inflationen steg, räntorna höjdes och osäkerheten ökade, vilket minskade efterfrågan på fritidsboende. Under 2023 fortsatte den avvaktande trenden, men enligt den senaste statistiken tyder mycket på att marknaden började stabiliseras under 2024. Nu, 2025, syns tecken på en försiktig återhämtning.

Trots den rejäla prisökningen är Jönköpings län fortfarande ett relativt prisvärt alternativ för den som söker fritidsboende. Rikssnittet för fritidshus ligger idag på omkring 2,3 miljoner kronor. De dyraste fritidshusen återfinns i kust- och storstadsnära kommuner som Båstad, Sotenäs, Nacka och Värmdö, där priserna ofta når upp till fem till åtta miljoner kronor.

För att undvika att enstaka extremt dyra objekt påverkar statistiken för mycket, baseras medelpriserna på ett genomsnitt över tre år. Det ger en mer rättvisande bild av den faktiska prisutvecklingen på marknaden.