I fredags besökte infrastruktur- och bostadsminister Andreas Carlson (KD) det småländska höglandet för att diskutera trähusbranschens situation och presentera regeringens senaste förslag för att underlätta för företagen. På plats fanns även egnahemskommissionären Stefan Attefall, Jönköpings läns landshövding Brittis Benzler samt flera politiker från Höglandskommunerna.
– Den sista tioårsperioden har vi byggt lägst antal småhus på hundra år, berättar Attefall som ansvarar för utredningen om småhusbyggandet.
Trähusbranschen har under de senaste åren drabbats hårt av inflation, höga räntor och lågkonjunktur. Hushållen har hållit hårt i plånboken, vilket lett till varsel och i vissa fall nedlagd produktion.
Småland, som är ett starkt fäste för trähusbyggandet i Sverige, har därför drabbats särskilt hårt. Lokala företag och kommunpolitiker har länge efterlyst åtgärder från regeringen för att lindra krisen.
Nu börjar branschen dock ana en försiktig ljusning, även om vägen tillbaka till normalläge bedöms bli lång.
I fredags besökte därför infrastruktur- och bostadsminister Andreas Carlson (KD) länet, och tillsammans med politiker, landshövdingar, tjänstemän och representanter från trähusbranschen länet gjorde de besök på bland annat Eksjöhus och Myresjöhus.
– Vi är här idag för att prata om marknadsläget för trähusfabrikerna. Vi ser fortsatt tufft läge, men samtidigt en ljusning inom ett till två år, säger Therese Petersson (KD), kommunstyrelsens ordförande i Sävsjö.
– Från branschens sida ser vi att 2025 och 2026 kommer vara tuffa, och där får vi bevisa vår uthållighet. Sedan ser vi en långsam ökning, säger Joakim Henriksson, vd för Obos Sverige.
Henriksson framhåller att landshövding Brittis Benzler varit starkt engagerad i trähusens situation och att det var hon som tog initiativ till mötet.
Bostadsminister Andreas Carlson (KD) på besök hos Myresjöhus. Foto: Frida Ohlin
Vill öka småhusbyggandet
Bostadsminister Carlson hade med sig egnahemskommissionären Stefan Attefall, som fram till 2027 leder utredningen med syftet att öka småhusbyggandet, skapa nya trädgårdsstäder och främja en modern egnahemsrörelse.
Attefall menar på att det finns många områden inom småhusbyggandet som förenklas och förbättras.
– Tanken är att vi ska ta reda på varför vi bygger så få småhus, både historist och jämfört med andra länder. Situationen är faktiskt värre än jag trodde när jag började, och jag trodde ändå att jag visste ganska mycket, säger Stefan Attefall.
– Den sista tioårsperioden har vi byggt lägst antal småhus på hundra år.
Bland orsakerna till detta nämns bristande planering av tomter, fokus på flerbostadshus och kreditrestriktioner.
Samtidigt är intresset för småhus stort – omkring 70 procent av hushållen vill bo i småhus, medan bara 40 procent gör det i dag.
– Graden av antalet småhus som byggs är alldeles för låg för att motsvara människors förväntningar. Vi vill att fler ska kunna uppfylla sina boendedrömmar om ett eget hus – en egen liten trädgård med studsmatta och plats för innebandymål, så att barnen kan springa fritt. Det ger frihet för barnen och trygghet för föräldrarna, säger Carlson.
Han betonar att regeringen vill driva en långsiktig politik för att öka småhusbyggandet.
– Vi såg att vi inte kan dutta med politiken för att få igång byggandet. Därför behövs en utredning som pågår under flera år, med olika delförslag som tas fram i nära dialog med regeringen, säger han.
Lättnader på bostadsmarknaden
Regeringen har redan presenterat flera förslag för att underlätta på bostadsmarknaden. Bland annat införs en planeringsstimulans på 25 000 kronor per nytt småhus som kommuner inkluderar i sina detaljplaner, för att uppmuntra fler småhusprojekt.
Regeringen har också föreslagit förändringar i kreditrestriktionerna. Att det skärpta amorteringskravet tas bort, samtidigt som bolånetaket höjs från 85 till 90 procent.
Obos vd Joakim Henriksson välkomnar förslagen, men menar att stödet kom sent för en redan hårt prövad bransch.
– Vi är väldigt positiva till det som redovisas långsiktigt nu. Den enda kritiska punkten vi har haft är att med bakgrund av de tre tuffa åren vi haft, med två tuffa år till framför oss, hade vi önskat någon form av nödhjälp – exempelvis ett ROT-avdrag eller tillfälliga skattelättnader. Men vi har haft en väldigt bra dialog och känner oss inkluderade i Attfalls utredning för fler bostäder och ett ökat fokus på trädgårdsstäder, säger han.
Politiker och representanter från trähusbranschen samlades under fredagen. Foto: Frida Ohlin
Carlson betonar att regeringen genomför omfattande reformer.
– Nu när vi gör de största förändringarna inom byggbranschregelverket på 15 år är det viktigt att de som faktiskt bygger husen också inkluderas i lagstiftningen. Det ska bli tydligare både för byggarna och för dem som vill ta steget att köpa eller bygga ut sitt hus, säger han och tillägger att reformen redan är en av de mest besökta på Regeringen.se det senaste året.
Henriksson berömmer bostadsministerns engagemang och tillgänglighet, och Carlson tackar i sin tur för det starka lokala samarbetet mellan bransch och politik.
– Nu ser vi en ljusning i ekonomin, även om det går långsammare än vi hade hoppats. Därför stärker regeringen upp finanspolitiken med kraftfulla satsningar för hushållens ekonomi. Genom att fler får mer pengar i plånboken hoppas vi kunna skynda på återhämtningen, avslutar han.
